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Très belle maison individuelle dans une rue calme à Canach:

Généralités :
•Année de construction: 2002
•Constructeur: Wiesen Piront
•Façade: isolée
•Toiture en ardoise
•Fenêtres en PVC avec double vitrage; volets manuels
•Chauffage au mazout (Buderus) réservoir de 2.500l (pas de gaz à Canach)
•Panneaux solaires production d‘eau chaude
•Raccordement fibre-optique
•Revêtement sols: parquet, carrelage

Performances énergétiques:
•Classe de performance énergétique: E
•Classe d‘isolation thermique: E
•Classe de performance environnementale: E

Surfaces:
•Surface habitable: ±173,81m²
•Surface utile: ± 98,35m²
•Surface totale : ±272,16m²
•Terrasse RDC: ± 30,45m²

Composition des lieux:
•SOUS-SOL: Garage pour deux voitures, chaufferie, cave, buanderie
•RDC: Hall d‘entrée avec garde-robe, chambre d'amis/ bureau, WC séparé (avec fenêtre), réserve, cuisine séparée et équipée avec garde-manger et accès à la terrasse (marquise manuelle)/ au jardin, salon/ salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse/ au jardin
•1ER: Palier, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC (avec fenêtre)), 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite ( douche, lavabo, WC (avec fenêtre))
•COMBLES: espace de rangement

•Infrastructure:
Commerces à Munsbach
Golf Canach, Tennis
Proche de l'autoroute
Proche de la Moselle
Maison relais, écoles, crèches

•Raccordement aux axes autoroutiers:
A 1 : Entre ±7,60 et km ±8,70km

•Distance au centre-ville de Luxembourg (Blvd Royal) :
Entre ±17,50km et ±23,50km

•Distance au Kirchberg (Av JFK) :
Entre ±16,40km et ±18,80km

•Distance à l'aéroport :
Entre ±13,00km et ±14,10km

•Distance à la gare Oetrange :
±5,60km

•Distance à la gare Schuttrange :
Entre ±6,60 km et ±9,00km